Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Steinfurt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Steinfurt kommen bzw. sich nicht in Steinfurt auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Steinfurt - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Steinfurt im Münsterland zählt rund 34.000 Einwohner und vereint charmantes Altstadtflair mit moderner Infrastruktur. Die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst prägen das Bild mit historischen Gebäuden, kulturellen Angeboten und lebendigem Stadtleben.
Infrastruktur und Freizeit
Steinfurt ist gut angebunden über die B54 Richtung Münster und Enschede sowie durch den Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr. Schulen, Hochschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Erholungsgebiete wie der Bagno-Park, zahlreiche Radwege und Sportangebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.Immobilienmarkt in Steinfurt
Der Markt bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und gepflegten Eigentumswohnungen. Kaufpreise bewegen sich im Schnitt zwischen 2.500 – 3.500 €/m², Mietpreise bei etwa 8 – 10 €/m². Die gute Wohnqualität, gepaart mit der Nähe zu Münster, macht Steinfurt attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.Ihre Bausachverständigen in Steinfurt
Ob Immobilienbewertung, Bauabnahme oder Schadensgutachten – wir kennen den regionalen Markt und beraten Sie zuverlässig und unabhängig.Warum Bauexperts Steinfurt?
- Langjährige Erfahrung und lokale Expertise
- Umfassende Beratung und transparente Gutachten
- Unterstützung bei Kauf, Sanierung und Neubau
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Beleihungswertgutachten bieten wir u.a. auch hier an:
- Bad Bentheim
- Nordhorn
- Schüttorf
- Steinfurt
Einfach unverbindlich anfragen!
Johannes Wiemers
- Diplom-Ingenieur (FH)
- Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
- Zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von Standardimmobilien LS (Wohn- und Gewerbeimmobilien)
Kontakt
Adresse
Johannes Wiemers
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Johannes Wiemers, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Steinfurt und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"